Повдигане на тавански стаи
Повдигане на покрива и преустройство на мансардните помещения за повече височина, комфорт и жилищна площ.
От неизползваем таван към жилищна площ
Много къщи имат таван, в който не може да се стои прав. Повдигането на покрива добавя височина, така че пространството да се превърне в стая, без да се строи нов етаж.
Това е най-сериозната намеса по един покрив, защото се променя носещата конструкция. Затова започва с проект, а не със скеле.
Начини за добавяне на височина и светлина
Според сградата се използва един или няколко от тези подходи:
- Надзид — надграждане на стените, върху което стъпва новият покрив
- Промяна на наклона на покрива
- Баджи (капандури), които добавят височина и вертикален прозорец
- Покривни прозорци в равнината на ската
Етапи на преустройството
Работата върви в следния ред:
- Оглед и оценка на съществуващата конструкция и стените
- Проект и разрешителни документи, когато се изискват
- Демонтаж на стария покрив
- Изграждане на надзида и новата конструкция
- Мембрана, покритие и обшивки
- Топлоизолация между ребрата и пароизолация отвътре
Изолацията решава дали стаята ще се ползва
Подпокривната стая е най-изложеното на слънце и студ помещение в къщата. Без достатъчно дебела топлоизолация и вентилиран слой под покритието тя е гореща през лятото и студена през зимата.
Затова залагаме изолацията още в офертата, а не като допълнение накрая.
Нашите гаранции
Често задавани въпроси
Колко струва повдигане на покрив?
Цената е по договаряне, защото зависи от проекта — колко се повдига покривът, дали има надзиди, капандури и прозорци. За ориентир на част от работата: изцяло нова покривна конструкция с керемиди е около 111,29 €/м² (без ДДС), включително демонтажа на стария покрив.
Правите ли повдигане на таванска стая в къща и в жилищен блок?
Правим преустройства и в къщи, и в жилищни сгради. В блок обаче е нужно и съгласие на етажната собственост, а в двата случая — проект и разрешение, когато се променя конструкцията или височината на билото.
Може ли таванът да стане спалня или самостоятелно жилище?
Да, при правилна топлоизолация, покривни прозорци и достатъчна височина. За да се ползва официално като жилищна площ, преустройството трябва да е узаконено и отразено в кадастъра.
Трябва ли ми разрешение за повдигане на покрива?
В повечето случаи да. Когато се засяга конструкцията или се повдига билото, се изисква проект и разрешение за строеж. Помагаме ви да се ориентирате какви документи и специалисти са нужни.
Колко струва нов покрив на стара къща при повдигане?
При повдигане старият покрив се демонтира (2,81 €/м² за покритието и 3,58 €/м² за конструкцията) и се изгражда нов. Точната цена даваме след оглед и според проекта.